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AI 房产顾问
了解我们的 AI 工具能做什么——三个实时演示，涵盖投资分析、房产洞察和视觉维修检测。
本周优选
本周投资优选
我们每周扫描市场，筛选大华盛顿地区收益率最高的出租投资机会。
Gaithersburg, MD 20878
联排别墅 · 3卧 / 2.5卫 · 1,850 sqft
$425,000
$2,650/月
6.2%
资本化率
8.4%
现金回报率
+$485
月净现金流
0.62%
租售比
14.2 年
回本周期
本周蒙哥马利县收益率前 5%
低于市场价挂牌——卖家搬迁，出售意愿强烈
强劲租赁需求：该邮编区域 98.3% 出租率
紧邻 Shady Grove 地铁站——通勤便利
HOA $85/月覆盖外部维护和除雪
强烈建议买入——该物业的租售比在本区域名列前茅。6.2% 资本化率加上入住即正现金流，表现优于 90% 的同类房源。建议迅速行动——类似房源通常 7–10 天内成交。
以下为 AI 生成的示例分析。实际结果因房产而异。不能替代专业验房或评估。